[しらしが（しらせる滋賀情報サービス）] 防災・防犯 (No.1269192)

春は、賃貸住宅に関する相談が増えます。
賃貸住宅に入居する場合、入居時に家主と賃貸借契約書を取り交わし、敷金または保証金を払って入居するのが一般的です。ところが、退去時に、壁紙、床の張り替えやハウスクリーニング代など高額な原状回復費用を請求され、敷金を上回る費用を請求されるなどのトラブルが多く発生しています。

入居時および退去時には、家主や管理会社との立会いの下で部屋の原状を確認しましょう。また、家主側から示された原状回復費用の内訳を確認し、疑問点や納得のいかない点は十分に説明を求めましょう。

家主側との話し合いの際には、国土交通省のガイドライン「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にするとよいでしょう。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
万が一トラブルになり、家主側との話し合いによる解決が難しい場合は、お近くの消費生活相談窓口などに相談してみましょう。

お問い合わせは、滋賀県消費生活センター：0749-23-0999まで。パソコン、スマホからの相談は、「滋賀県インターネット消費生活相談」で検索。