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伊東市消費生活見守り新鮮情報
2023/09/04 11:00:06
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見守り新鮮情報 第453号
2023年6月13日 ◆発行：独立行政法人国民生活センター◆ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 自宅を売っても住み続けられる？ リースバックは慎重に検討して！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4年前、所有していたマンションを売って、そのまま賃貸でそこに住み続けられる契約をした。売却金額は1千万円で、家賃の月額は9万5千円。当時の月収は、夫と私の年金で25万円以上あったが、しばらくして夫が亡くなり、年金が減って家賃の支払いが遅れるようになった。本日集金人がやってきて催促された。事情を話すと「払わないなら出て行ってもらう」と言われた。（70歳代） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ひとこと助言＞ ★自宅を不動産業者に売却して代金を受け取り、同時に賃貸借契約を結んで、その後は家賃を払いながら同じ家に住み続ける「リースバック」という不動産取引があります。 ★リースバックで結んだ賃貸借契約においては、期間が定められる場合も多く、ずっと住み続けられる保証はありません。家賃が相場より高額に設定されてしまうことや、契約更新時に家賃が値上げされることもあります。また、経済的事情の変化により支払えなくなる事態が生じる場合もあります。 ★自宅の売却はクーリング・オフができず、契約が成立してしまうと無条件で解除できません。メリットだけでなくデメリットやしくみもよく理解して慎重に考えましょう。 ★不動産取引は複雑です。契約する前に家族など信頼できる方に相談し、一人で対応しないようにしましょう。不安な場合は、お住まいの自治体の消費生活センター等にご相談ください（消費者ホットライン188）。 イラスト入りリーフレット（PDF形式）はこちらのURLからご覧いただけます。 https://www.kokusen.go.jp/mimamori/mj_mglist.html ※リーフレットの文面はメールマガジンと同じものです。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本情報は、都道府県等の消費者行政担当部署等からの情報をもとに編集・発行して います。 ------------------------- 伊東市 市民課市民生活係内 伊東市消費生活センター TEL:0557-52-3362 Mail:sabisu@city.ito.shizuoka.jp ------------------------- -- 登録の変更・解除は下記ページの案内をご確認ください。 ・スマートフォン／パソコンをご利用の方はこちらから。 https://plus.sugumail.com/usr/ito/home ・フィーチャーフォンをご利用の方はこちらから。 https://m.sugumail.com/m/ito/home |
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伊東市メールマガジン [06/29 04:19:27]
気象情報についてお知らせします。伊東市に発表されていた大雨警報は、4時14分に解除されました。これまでの降雨により、土砂災害が発生しやすい状 |
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伊東市メールマガジン [06/29 03:33:22]
伊東市に発表されていた土砂災害警戒情報は3時30分に解除されました。なお、大雨警報は、継続中のため、今後も気象情報等の取得に努めてください。 |
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伊東市メールマガジン [06/29 00:45:49]
2024年06月29日00時45分静岡県・静岡気象台発表伊東市に土砂災害警戒情報が発表されました。土砂災害（特別）警戒区域内にお住いの方は、 |
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伊東市メールマガジン [06/29 00:30:08]
2024年06月29日00時29分気象庁発表伊東市：大雨警報発表-------------------------伊東市危機管理部危機対策課 |
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伊東市メールマガジン [06/28 22:54:25]
件名：建物火災災害日時：2024/06/2820:15災害場所：伊東市玖須美元和田、夢きらら保育所付近災害本文：先ほどの建物火災は鎮火を確認 |
